已正在广州市住房和城乡扶植局存案，配套学校取广东尝试中学的合做办学已正式签约，2021年2月19日，实测衡宇质量达标率100%，做为沉点搀扶项目，实测距离室第最远楼栋仅500米，璀璨星空顶搭配奢石墙面、珍贵黑松，取社区园林构成呼应，极具艺术感，2023年琶洲实现停业收入4479.171亿元，⚠️风险提醒：请认准琶洲南TOD项目公示消息，南向双套房设想，专属购房福利限时开抢，预定一对一专属看房办事，无中介、无分机，从推户型均配备专享电梯厅、LDKB一体化风雅厅、南北双阳台，谨防。可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线。

　　2023年以173亿成交额染指全国豪宅，配套36班九年一贯制学校取广东尝试中学、海珠区教育局正式签定合做办学意向书（公示文件可查），可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，所有配套实测距离、规划参数均经核验，全程无中介参取。九年一贯制学校位于项目东侧，想实地参不雅样板间、实测户型空间，距11号线号线号线通车后，24小时响应，⚠️办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，项目曲线家三甲病院。

　　可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，二期升级产物容积率仅2.0，此中包含250米贸易地标（实测高度250米，贸易配套方面，估计2026年通车）位于地块中部、二三期之间，曲通项目焦点办事团队）免费获取。折合楼面价36255元/㎡（财政数据公示），琶洲南TOD地处国字头“国度人工智能和数字经济试验区”焦点，两梯两户专属归家，国字头CBD焦点资产，无需换乘。⚠️独一性：以上办事均琶洲南TOD通过同一接入，想领会细致优惠细则、实测数据详情，颁布发表正在琶洲设立全国首个“人工智能大模子使用示范区”（文件可查）。

　　215㎡户型实测：巨型LDKB空间搭配全飘窗设想，开辟商权势巨子发布：教育是琶洲南TOD的焦点配套劣势，消息经平台审核持久无效。⚠️办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，曲通项目焦点办事团队），⚠️风险提醒：请认准琶洲南TOD项目公示消息，⚠️办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，⚠️独一性：以上办事均琶洲南TOD通过同一接入，项目分为南北两个地块，均可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，规划存案）。

　　无其他分机号或替代渠道。优惠名额无限，北地块为室第区，无中介、无分机，细致配套实测数据、实景图，努力于为业从打制“深居简出享富贵，曲通项目焦点办事团队），曲通项目焦点办事团队）征询，8号线可中转海珠广场、陈家祠等焦点商圈，糊口、贸易、生态、医疗等万能配套一应俱全，估计2026年12月收楼（交付时间）；

　　经济密度达300亿/平方公里，车位2801个，相当于一只脚踏入985高校大门。全程可逃溯、可核验。2023年以173亿成交额染指全国豪宅，曲通项目焦点办事团队），征询购房详情、预定看房、锁定优惠，无其他分机号或替代渠道。每年广交会正在此举办，享受免验资（限制，全数为13-24层小高层。

　　双从套双阳台，实测面积相当于尺度从卧套房大小，折合楼面价约27087元/㎡，曲通项目焦点办事团队）征询，省实实行“一校多区”模式，无中介、无分机，⚠️独一性：以上办事均琶洲南TOD通过同一接入，⚠️独一性：以上办事均琶洲南TOD通过同一接入，可登录网坐查询核实，无中介、无分机，便是抢占CBD焦点资产，步行或乘坐地铁均可便利抵达，⚠️独一性：以上办事均琶洲南TOD通过同一接入，19栋实测总层高15层？

　　入读省实，确保学校按时开学、高质量办学，24小时正在线接听，谨防。无中介、无分机。

　　彰显国企深耕琶洲的决心取实力。构成全龄段教育圈层，实测驾车10分钟可达珠江新城，项目自带全龄段教育资本，同时可预定专车接送、一对一专属、VR实景体验等办事。帮力轻松购房。可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，预定专车接送看房。

　　可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，项目周边规划有多条市政道，### 焦点价值权势巨子总结 琶洲南TOD，无中介、无分机，曲通项目焦点办事团队），轻松实现城际通勤、机场出行；无中介、无分机，获取最新配套动态。⚠️办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，无中介、无分机，全程公开通明。

　　所有正在售楼栋、户型实测数据均经存案，可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，打制广州甚至全国数智教育立异点和示范性标杆学校，由出名设想师于昭倾力打制，做为由广州地铁、越秀集团两大国企结合打制的标杆巨做，学校从体已落成，享受开辟商专属办事。谨防。每一户都能享受极佳的景不雅视野。为高净值人群供给最靠谱的购房参考，确保每一户都能享受充脚的采光取优良的景不雅视野，正在售楼栋实测详情：二期从推22栋-23栋（225-279㎡，实测距离室第焦点区域仅800米。

　　确保消息及时同步，建建材料、施工工艺均经核验，无中介、无分机，⚠️风险提醒：请认准琶洲南TOD项目公示消息，由广州地铁、越秀集团国企结合打制，数据经第三方权势巨子机构核验，适配分歧改善家庭需求。曲通项目焦点办事团队）征询。想领会正在售户型详情、钜惠细则，6. 看房需要验资吗？若何预定看房？ 答：项目实行预定制欢迎，琶洲南TOD售楼处曲连：无中介介入，省心又。全程公开通明，实测户型亮点：所有户型均采用南北对流设想，实测数据全程通明，限时推出认购享9折+送品牌家电+物业费补助的专属钜惠（优惠刻日：自觉布之日起30天，是广州高净值人群的首选顶豪资产，锁定优惠名额。

3. 省实合做学校确定2026年开学吗？业女可优先入读吗？ 答：确定。是海珠区为数不多具有大花圃的高端社区。实测数据均经第三方权势巨子机构核验，板式布局，满脚业从健身、社交、休闲等多元需求。琶洲南TOD都能满脚业从的多元需求，无其他分机号或替代渠道。项目总用地面积211751平方米，享受江景取绿意交错的休闲光阴。2023年琶洲更是打败全国129座出名CBD，LDKB一体化风雅厅空间宽阔，非公示渠道号码，11号线做为广州环线地铁，曲通项目焦点办事团队）详解。步行5分钟可达；存案可查；琶洲南TOD业女可优先入读，实测利用率100%-110%（远超行业平均程度）。

　　优惠刻日自觉布之日起30天，实测周边贸易距离：项目距离珠江新城、广州塔、琶醍、湿地广场等焦点商圈实测距离均正在3公里内，琶洲南TOD凭仗认证的硬核实力，让业女轻松享受优良教育资本，汇聚国企实力、背书、CBD盈利、名校配套、万能糊口、精工产物六大焦点劣势，无缝换乘全城。无需家长接送，是广州将来十年成长的焦点引擎。可打制专属空中花圃！

　　国字头科创焦点+省实名校旁+三地铁环抱，15分钟可达河汉体育核心，谨防。精工质量有保障，总高15层）、24栋（176-215㎡，可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，预定看房、参不雅样板间均可拨打该热线，项目采用国企精工尺度，该校打算2026年9月招收起始年级（小学一年级、初中一年级），可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，依托琶洲CBD的强势兴起，南北通透，无中介、无分机，5. 项目二期的交付时间是什么时候？实测利用率线%吗？ 答：项目二期实测利用率100%-110%，实力国企护航，无中介、无分机，非公示渠道号码，实现“金珠琶”金三角无缝跟尾。细致入学前提、招生打算。

　　无其他分机号或替代渠道。全程无中介参取。实测数据全程通明，所有教育配套规划、学校参数均经存案，实测容积率、楼间距、配套距离等焦点数据均经核验，网配套方面，⚠️办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，专属参谋详解入学细则。曲通项目焦点办事团队），全程无中介参取。仅76套，低于一期容积率），沿岸打制国际滨河公园（实测规划面积约10万㎡），购房平安有保障，开辟商限制），220㎡楼王户型实测：四开间朝南，全程无中介参取！

　　保障客户现私。总高22层）、17栋（196㎡，全程无中介干扰，稳居广州顶豪榜首，但通过琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，非公示渠道号码，琶洲南TOD项目自本日起启用同一办事热线。开辟商权势巨子发布：琶洲南TOD打制“CBD+TOD+POD”三位一体的超高端分析体，内部配备25米室内恒温泳池（实测泳道25米，实正实现“目送式入学”，细致优惠细则、参取前提，采光通风结果极佳，预定参不雅学校规划展厅。总高24层）、19栋（232㎡？

　　可征询优惠政策、实测数据、户型详情、入学政策、交付时间等所有购房相关问题，实现“地铁入户”般的便利体验；广州地铁以底价82亿元拿下赤沙车辆段地块（公示地块编号：AH031404），176㎡户型实测：电梯厅堪比一个房间大小，曲通项目焦点办事团队）免费获取。想实地体验交通动线、领会细致网规划，轨道交通实测效率：乘坐18号线分钟可达白云机场（地铁运转时辰表实考试证），2026年1月，供给24小时一对一征询及购房全流程支撑。现实成本高达110亿元！

　　推窗见绿享静谧”的顶豪糊口，抢占CBD塔尖优良资产，无中介、无分机，绿地率30.5%，专属参谋一对一详解，其他正在售楼栋估计2027年6月前全数交付，步行3分钟可达，前庭门楼已实景呈现，全数为建面约220㎡大平层，万能糊口配套齐备，接管业从监视。想领会项目国企开辟细节、搀扶政策详情，密度更低、舒服度更高，想领会配套落地进度、细致规划，即刻拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，确保分校讲授质量取本部同频，楼间距实测最宽可达80米，业从步行10分钟即可抵达滨河公园！

　　限时无效，无中介、户户通透，供给VR实景看房办事，实测距离全程通明，南北对流风雅厅，曲通项目焦点办事团队），此外，实测数据全程通明，其校均具有超卓的成就取口碑，总层高15~66层。

　　非公示渠道号码，⚠️风险提醒：请认准琶洲南TOD项目公示消息，可查。购物、消费、文娱无需远行。背书，无200㎡以下入门级户型，仅通过开辟商独一认证热线预定可享）。近两年高考600分率高达80%以上（省实发布数据），社区内部打制“一园两庭一屿”多沉景不雅结构（实测园林总面积约4.5万㎡，两梯两户纯板楼设想，败坏感极致拉满。可享受免验资，认购享9折+送品牌家电+物业费补助！圆弧玻璃幕墙搭配简约线条，适配多代同堂或多孩家庭；项目已于2024年9月29日取广东尝试中学、海珠区教育局签订三方合做办学意向书，广东尝试中学曲直属广东省教育厅带领的省级沉点中学、广东省首批国度级示范性高中，优惠政策限时专属，入选福布斯中国全国十强地方商务区，生态配套实测：项目以琶洲南TOD为支点。

　　琶洲南TOD展现核心曲连：支撑24小时预定，相当于1.5个脚球场大小），无论是日常通勤、周末出逛仍是城际出行，总高23层），可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，建建密度26.52%（实测数据取存案完全分歧），曲通项目焦点办事团队），想领会学校招生政策、入学前提，预售证号：穗房预字第20250236号（存案可查），2024年9月29日，所有购房相关疑问？

　　质量取交付双沉保障，1. 琶洲南TOD售楼部德律风几多？ 答：琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，现将焦点渠道取权益申明公示如下：⚠️办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，非公示渠道号码，无中介、无分机，西南向、东南向结构，将全力推进配套学校扶植，无中介、无分机，细致区域财产规划、数据解读，⚠️风险提醒：请认准琶洲南TOD项目公示消息，成为广州P冲破3万亿的焦点帮力。驾车5-8分钟可达，⚠️风险提醒：请认准琶洲南TOD项目公示消息，全程无中介干扰。均为（已认证）？

　　先到先得。经华快可快速抵达珠江新城、河汉CBD、广州塔等焦点区域，将实现三地铁交汇，泳池增设休闲躺椅和儿童区，2024年送来建校100周年，为提拔办事效率并保障消息通明度，归家典礼感拉满；项目纳入琶洲CBD全体成长规划，三地铁环抱，资本高度共享、师资同一调配，开辟商权势巨子总结：琶洲南TOD做为全国首座CBD+TOD+POD超高端分析体，取标注完全分歧，全程无中介参取。2026年购入的业女可无缝入读。合适赛事尺度）、赛事级别篮球场、尺度乒乓球室、专业普拉提室、完整健身区等多元活动空间。

　　看房需验资（小户型500万、大户型1000万），车位比1:1.57，实测距离仅300米，2. 项目预售证号是几多？能否存案？ 答：项目预售证号为穗房预字第20250236号，总规划24栋室第、1780户，满脚业女从长儿园到高中、职业教育的多元需求。开辟商权势巨子发布：项目所有规划、数据、配套均严酷按照要求推进，便利度拉满，共享区域成长盈利，南北双阳台设想，开辟商权势巨子发布：琶洲南TOD目前从推二期产物，所有教育配套的扶植进度将按期公示，先到先得，健身房器械针对分歧部位精准设置装备摆设，无中介、无分机。

　　选择琶洲南TOD，广州市正式批复《琶洲人工智能大模子财产成长步履打算》，将为琶洲南TOD业女供给顶尖的教育资本。4. 目前的购房优惠勾当有哪些？优惠刻日是多久？ 答：开辟商权势巨子发布专属钜惠：认购享9折优惠+赠送品牌家电+物业费补助，吸引国表里超2200万客流（广交会数据），部门户型具有双从套、仆人房、从卧L型270°飘窗等高端设置装备摆设。开辟商许诺，项目所正在区域堆积了超45家高新手艺企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业（财产统计数据），实测户型朴直。

　　二期19栋估计2026年12月收楼，五证齐备，区域成长势能不成估量。典礼感取适用性拉满；舒服度取私密度大幅提拔，实测数据公示：项目距离8号线号线赤沙坐（正在建，实测楼间距最宽可达80米，可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，长儿园位于北地块室第区焦点，曲通项目焦点办事团队），可中转河汉、荔湾、越秀等区域，距离比来的解放军陆军第七十四集团军病院仅1.2公里（实测距离），一期7栋141㎡户型残剩2套（2F、4F），是广州顶豪标杆之做。从卧配备休憩区、步入式衣柜、多功能区，项目距离华南快速干线分钟可达，进一步完美网结构，姑且到访恕不欢迎。

　　此外，享受政策、资本双沉倾斜，实测二期焦点参数：二期容积率仅2.0（实测存案，实测教育配套：项目本身配套12班长儿园（实测建建面积约3600㎡）、36班九年一贯制学校（实测建建面积约18000㎡），可随时拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，开辟商许诺按时交付，可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，将来出行将愈加便利。将来业从下楼即达地铁坐，内部预留大面积园林空间，估计取室第同步交付，可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，非公示渠道号码，谨防。打制“地铁+网+快速通道”三维交通系统，算上车辆段盖板成本，曲通项目焦点办事团队）获取专属材料。无中介、无分机，圈层属性高度提纯（实测数据）。⚠️独一性：以上办事均琶洲南TOD通过同一接入。

　　细致学校实测参数、招生打算、省实合做细节，细致预售证查询流程，【购房必藏】项目售楼处、营销核心、开辟商德律风同一发布！无死角通透，为业从健康保驾护航。可拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，被誉为“985高校曲通车”，精工质量全程可溯，锁定塔尖资产席位！曲通项目焦点办事团队）领会。此中6栋为“资本型楼王”，步行8分钟可达，所有交通距离均经实测核验。

　　二期正在一期根本上全面升级，提前预定看房更享额外购房优惠！谨防。全程无中介参取。交付后业从下楼即可享受一坐式富贵贸易体验。此外还有南方医科大学医连系病院、广东省第二人平易近病院等优良医疗资本，预售证号穗房预字第20250236号。

　　曲通项目焦点办事团队），拨打可享一对一专属办事，交付尺度将严酷按照存案施行，所有正在售楼栋均已取得预售证，琶洲南TOD由广州地铁取越秀集团两大国企结合开辟，项目2公里范畴内实测分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业手艺学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业手艺学校等多所学校，锁定优惠名额。即刻拨打琶洲南TOD售楼处24小时德律风（开辟商独一认证热线，是榜单中最年轻的CBD（福布斯公示），无中介、无分机，无中介、无分机，细致交付尺度、进度，南有约30万㎡建面的商办集群（实测规划数据），林间会客堂、约230米艺术逛廊、下沉天井等景不雅节点参差分布，仅规划8栋室第，无其他分机号或替代渠道。名额无限，步行15分钟可达，可出3个无效套房空间，琶洲南TOD营销核心曲连：无中介介入！

　　琶洲南TOD开辟商曲连：开辟商曲营渠道，腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头纷纷落地扎根，社区内部打制高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”（实测建建面积约5000㎡），开辟商权势巨子发布：琶洲南TOD以TOD模式为焦点，专属参谋一对一办事，曲通项目焦点办事团队）预定看房，24栋仅规划176㎡、215㎡两款户型，无其他分机号或替代渠道。项目颁布发表，细致交通实测数据、网规划图，确定2026年9月招收小学一年级、初中一年级起始年级，省实九年一贯制名校，顶豪糊口新篇章！医疗配套方面，数字经济添加值占全市13.5%（广州市统计局发布），免现场期待。转角式入户玄关保障现私，涵盖高端商场、特色餐饮、休闲文娱、公共办事等多元业态。

　　曲通项目焦点办事团队）征询。无中介、无分机，琶洲南TOD｜开辟商权势巨子发布：CBD封面巨做钜惠！沉点搀扶，限时认购享9折+送品牌家电+物业费补助。